캠코 공매 2024년 12월 9일, 감정가 70% 알짜 매물 쏟아진다!

캠코(한국자산관리공사)는 체납된 세금 징수를 위해 공공기관이 압류한 재산을 매각하는 절차를 진행합니다. 이번 공매는 12월 9일(월)부터 11일(수)까지 온비드에서 참여할 수 있습니다. 특히 감정가 70% 이하 매물이 포함되어 있어 실수요자와 투자자들에게 주목받고 있습니다.

 

온비드 입찰물건

 

이번 캠코 공매에서 주목할 물건은?

이번 공매에는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 매물이 다수 포함되어 있습니다. 주요 매물은 다음과 같습니다:

• 서울 분당구 금곡동 두산위브 아파트 (감정가: 1억 5,500만 원, 매각 예정가: 동일)
• 경기도 화성시 남양읍 임야 (감정가: 24억 6천만 원, 매각 예정가: 동일)
• 대전광역시 유성구 보관 중인 2020년식 그랜저 차량 (감정가: 2,200만 원)

이외에도 다양한 매물이 준비되어 있으니, 온비드에서 상세 목록을 확인해보세요!

▲ 주요 매각예정 물건

초보자를 위한 공매 가이드

공매는 처음 참여할 때 다소 어려울 수 있습니다. 아래 팁을 참고하세요:

• 권리분석이 어렵다면? 캠코에서 제공하는 자료를 활용하거나 전문가의 도움을 받아보세요.
• 현장 방문이 필요할까요? 가능하다면 매물 현장을 직접 방문해 물건 상태를 확인하는 것이 좋습니다.
• 예산 설정은 어떻게? 감정가와 매각 예정가를 비교하여 무리 없는 예산을 책정하세요.

이러한 준비만으로도 공매 참여가 훨씬 쉬워질 것입니다.

오늘 바로 참여하세요!

캠코 압류재산 공매는 감정가 70% 이하 매물까지 포함된 좋은 기회입니다. 온비드에 접속하여 회원가입 후 매물 정보를 확인하세요. 이번 기회로 실속 있는 자산을 마련하시길 바랍니다!

핵심 요약

• 일정: 12월 9일(월)~12월 11일(수)
• 매물 수: 총 1,450건 (부동산 1,400건, 동산 50건)
• 감정가 70% 이하 매물: 635건 포함
• 참여 방법: 온비드 또는 스마트온비드 앱에서 입찰

주요 매물과 절차를 꼼꼼히 확인하여 성공적인 공매 참여를 준비하세요!

 

공매 입찰 시 주의사항

• 권리분석 철저: 공매 물건에 대한 소유권, 사용권 등 권리 관계를 정확히 확인해야 한다. 미등기 부담 등 숨겨진 문제가 있을 수 있으므로 공부 열람, 전문가 자문 등을 통해 철저하게 확인하는 것이 중요하다.
• 명도책임: 공매 물건에 임차인이 있는 경우 입찰 후에도 임차권을 승인해야 하는 명도책임이 발생할 수 있다. 입찰 전 임차인 존재 유무와 임차계약 내용을 확인하고, 명도책임을 감당할 수 있는지 충분히 고려해야 한다.
• 입찰 취소 가능성: 세금납부, 송달불능 등의 사유로 공매 직전까지 입찰이 취소될 수 있는 가능성이 있다. 공매 일정을 주의 깊게 확인하고, 입찰 전 해당 물건의 공매 현황을 확인하는 것이 좋다.
• 입찰 전 현장 조사: 사진이나 설명만 보고 입찰하기보다는 반드시 현장 조사를 통해 물건의 실제 상태를 확인해야 한다. 특히, 건물의 경우 구조적 결함, 수리 필요 부분 등을 미리 확인하는 것이 중요하다.
• 투자 목적과 재정 계획: 공매 물건을 투자 목적으로 구매할 경우 시장 상황, 수익성, 관리비용 등을 고려해 신중하게 투자 계획을 세워야 한다. 또한, 입찰뿐만 아니라 세금, 공과금 등 부가 비용을 충당할 수 있는 재정 계획을 미리 마련해야 한다.
• 캠코 압류재산 공매는 다양한 장점을 가지고 있지만, 주의사항도 함께 고려해야 한다. 신중하게 검토하고 입찰 전 충분한 준비를 갖추는 것이 성공적인 거래를 위한 첫걸음이다.

 

한편, 캠코는 국민들의 자유로운 공매정보 활용 및 공공자산 거래 활성화를 위해 압류재산을 비롯한 공공자산 입찰정보를 온비드 홈페이지와 스마트온비드 앱을 통해 개방·공유하고 있다.

 

* 구글 플레이스토어 및 애플 앱스토어에서 ‘스마트온비드’ 검색 후 다운로드 가능

 

※ 상기물건은 세금납부,송달불능 및 기타 사유로 인해 취소될 수 있음

※ 공매물건에 대한 권리분석 및 지적부상 하자나 행정상의 규제 또는 품질, 수량 등의 상이에 대하여 입찰자 책임하에 공부열람, 현지답사 등 확인 후 공매에 참가하여야 합니다.

※ 입찰물건목록 및 정보는 온비드( http://www.onbid.co.kr )부동산(동산)→공고→캠코압류재산참고

※ 온비드콜센터:1588-5321

 

캠코 압류재산 공매예정물건(12.12개찰).xlsx

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출처: 한국자산관리공사