2025년 4월 주택 건설, 서울 급감 이유는? 수도권만 웃은 비밀

2025년 4월 주택 건설 인허가와 착공 현황 정리

“2025년 4월 주택 건설 인허가가 줄었다는 말, 사실인가요?” 국토교통부 자료를 통해 '2025년 4월 주택 건설'의 진짜 흐름을 파악해 봤습니다. 전국 인허가와 착공 현황을 숫자로 확인하며 그 의미를 정리해 드립니다.

2025년 4월 전국 주택 인허가는 24,026호로 전월 대비 22.6% 감소했습니다. 특히 지방에서 38.5% 급감하며 전체 감소를 견인했으며, 1~4월 누계도 전년보다 12.2% 줄었습니다.

‘2025년 4월 주택 건설’ 수도권 인허가는 14,261호로 전월보다 5.8% 줄었지만, 전년 동기 대비로는 26.5% 상승했습니다. 반면 서울은 전월 대비 75.2%나 감소해 뚜렷한 대조를 보입니다.

4월 주택 착공은 25,044호로 3월보다 81.8% 증가했습니다. 하지만 이는 기저 효과에 가깝고, 누계 기준으로는 여전히 전년보다 33.8% 감소한 상황입니다.

‘2025년 4월 주택 건설’ 흐름은 단순히 수치 감소만이 아니라, 지역 간 양극화와 아파트 중심 시장 구조도 보여줍니다. 정책적 해석과 시장 반응을 함께 고려해야 할 시점입니다.

아래는 지역별 인허가·착공·분양·준공 실적을 시각화한 차트입니다. 서울과 수도권, 지방의 차이를 직관적으로 파악할 수 있습니다.

‘2025년 4월 주택 건설’ 통계는 단순 감소가 아닌 시장 구조의 변화를 암시합니다. 특히 서울과 지방의 차이, 아파트 선호, 착공 지연 등의 이슈가 눈에 띕니다. 향후 발표될 5월 데이터도 주목해 보시기 바랍니다.

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