[주간 아파트가격] 대구 0.15%↓·과천 0.05%↑, 하락세 지속! (2025.1.13 기준)

혹시 요즘 아파트 가격이 어떤지 궁금하신가요? 한국부동산원에 따르면 2025년 1월 13일 기준으로 전국 아파트 매매가격은 0.04% 하락했고, 전세가격은 0.01% 하락했어요. 이 변동은 특히 수도권과 지방에서 뚜렷하게 나타났다고 해요. 이번 글에서는 매매가격과 전세가격이 어디서 어떻게 변했는지, 그리고 앞으로의 전망까지 알기 쉽게 정리해드릴게요!

 

 

부동산통계정보시스템

 

위 그래프를 보면:

• 매매가격은 전국적으로 하락폭이 확대되었습니다. 특히 지방에서의 하락이 두드러집니다.
• 전세가격은 지난주까지 보합세를 보이다가 하락으로 전환되었습니다.

주간 아파트 매매가격, 어디가 얼마나 떨어졌을까요?

• 전국: 전체적으로 매매가격이 0.04% 하락했어요. 지난주보다 더 많이 떨어졌네요.
• 수도권: 매매가격이 0.03% 하락했어요. 서울은 가격이 그대로였지만, 인천과 경기도는 조금씩 떨어졌습니다.
• 지방: 지방은 0.05% 하락했어요. 특히 대구(-0.15%)와 세종(-0.06%)이 크게 떨어졌답니다.

전세가격도 떨어졌나요?

네, 전세가격도 소폭 하락했어요. 상황을 좀 더 자세히 살펴볼게요:

• 전국: 전세가격은 0.01% 하락하며, 지난주까지 보합이던 흐름에서 하락으로 바뀌었어요.
• 수도권: 수도권도 전세가격이 0.01% 떨어졌습니다. 하지만 서울은 보합을 유지했어요.
• 지방: 지방 전세가격은 0.01% 하락했으며, 대구(-0.11%)와 제주(-0.02%) 등에서 비교적 큰 하락세가 보였답니다.

앞으로 아파트 가격은 어떻게 될까요?

앞으로도 아파트 매매가격과 전세가격은 당분간 하락세가 이어질 가능성이 높아요. 왜냐하면 금리가 올라가고 대출 규제가 강화되었기 때문이죠. 게다가 수도권에는 신규 아파트 입주 물량이 늘어나고, 지방은 미분양 아파트가 많아졌어요.

 

하지만 강남이나 일부 인기 지역은 여전히 수요가 꾸준해서 가격이 크게 떨어지지는 않을 거라고 하네요. 지역마다 차이가 클 수 있다는 점, 꼭 기억하세요!

마무리하며

이 글을 통해 최근 아파트 가격 동향과 앞으로의 전망을 이해하는 데 도움이 되셨나요? 부동산 시장은 지역마다 다르게 움직이기 때문에, 내가 사는 지역에 대한 정보를 꾸준히 확인하는 게 중요해요. 앞으로도 정확하고 유익한 정보를 제공하겠습니다!

▲ 2025년 1월 13일 기준 주간 아파트가격 동향

 

※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있습니다.

* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치

 

 

출처 : 한국부동산원