[주간 아파트가격] 대구 -0.16%↓, 송파구 0.09%↑! 어디로? (2025.1.20 기준)

최근 부동산 시장 변화에 대해 궁금한 분들을 위해 이번 주 전국 아파트 매매와 전세 가격 동향을 정리했습니다. 매매가격은 0.05% 하락, 전세가격은 0.01% 하락했는데요. 각 지역별로 어떤 변화가 있었는지 자세히 알아보고, 앞으로의 전망도 함께 살펴볼게요!

 

부동산통계정보시스템

 

▲ 주간 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률

주간 아파트 매매가격 동향

매매가격은 주택 구입을 고려하는 사람들에게 중요한 지표입니다. 이번 주 매매가격 동향을 지역별로 정리해보았습니다:

• 전국: 매매가격은 지난주보다 0.05% 하락했으며, 하락폭이 조금 더 커졌습니다.
• 수도권:
  • 서울: 변동이 없으며 보합세를 유지. 인기 지역(재건축 단지 등)은 여전히 상승세.
  • 경기: -0.04% 하락. 신규 입주 물량의 증가로 일부 지역에서 가격 조정이 발생.
  • 인천: -0.06% 하락. 신규 공급이 많은 지역에서 가격 하락세가 나타났습니다.
• 지방: 지방 주요 도시는 하락세를 이어갔습니다.
  • 대구: -0.16% 하락. 매수 심리가 위축되었습니다.
  • 대전: -0.08% 하락.
  • 세종: -0.09% 하락. 매매 수요 감소가 주요 원인.

주간 아파트 전세가격 동향

전세가격은 집을 빌리려는 사람들에게 중요한 정보입니다. 이번 주 전세가격 동향을 확인해보세요:

• 전국: 전세가격은 0.01% 하락하며, 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.
• 수도권:
  • 서울: 보합세 유지. 학군지 및 교통이 편리한 지역은 상승세를 보였으나, 외곽 지역은 약세.
  • 경기: 일부 지역은 상승했지만, 전체적으로 혼조세를 보이며 보합세로 전환.
  • 인천: -0.05% 하락. 공급이 많은 지역에서 하락세가 지속.
• 지방: 대구(-0.07%), 대전(-0.06%) 등 주요 지방 도시에서는 하락세가 두드러졌습니다.

▲ 주간 아파트 매매․전세가격지수 변동률 그래프

앞으로 부동산 시장은 어떻게 될까요?

앞으로 부동산 시장은 여러 요인에 따라 변화할 가능성이 높습니다. 주요 요인은 다음과 같습니다:

• 금리 인상과 대출 규제로 인해 매수 심리가 위축될 수 있습니다.
• 수도권은 재건축 단지와 주요 입지에서 매수 심리가 유지될 가능성이 높습니다.
• 지방은 경제 상황과 지역별 수급에 따라 가격 변동이 클 것으로 보입니다.

현재는 신중하게 시장을 관망하며, 본인의 상황에 맞는 전략을 세우는 것이 중요합니다. 앞으로도 정확하고 유익한 정보를 전달하겠습니다!

▲ 2025년 1월 20일 기준 주간 아파트가격 동향

 

※ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있습니다.

* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치

 

 

출처 : 한국부동산원