서울 모아타운 3곳 3,447세대 도시정비로 새출발!

“내 집 앞 도로가 넓어지고, 주차 걱정이 사라졌어요.” 서대문구 천연동의 한 주민이 전한 모아타운 사업 이후의 일상입니다. 서울시는 서대문구, 중랑구, 양천구 3곳에서 모아타운 사업을 추진하여 총 3,447세대를 공급하며, 주민들에게 새로운 희망을 제시하고 있습니다. 이 글에서는 각 지역의 변화와 기대되는 효과를 생생하게 살펴봅니다.

모아타운이란 무엇인가요?

모아타운은 노후된 저층 주거지를 하나로 묶어 체계적으로 개발하는 서울시의 도시정비 프로젝트입니다. 이 사업은 도로와 공원 같은 기반 시설을 개선하고, 보다 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히 기존 주민들이 떠나지 않고도 새 주택에서 생활할 수 있는 방법을 모색하여 공감을 얻고 있습니다.

서대문구 천연동: 506세대, 넓어진 도로와 주민 공원

천연동은 오래된 단독주택과 협소한 도로로 주민 생활이 불편했던 지역입니다. 이번 사업으로 주민들은 더욱 안전하고 편리한 환경을 기대하고 있습니다. 특히, 독립문로6길의 도로가 기존 4m에서 10m로 넓어져 아이를 둔 가족들이 더 안심할 수 있습니다.

“이제 아이들과 산책 나갈 때 걱정이 없어요. 도로도 넓어졌고, 새로 생긴 공원이 정말 예뻐요.” – 천연동 주민 김 ○ ○  씨

• 도로 확장: 독립문로6길 확장 및 지하 주차공간 확보
• 스카이라인 조화: 경사지 특성을 고려한 건축 설계
• 투기 방지: 불법 사도 투기 차단

▲ 정비전·후 조감도 (서대문구 천연동 89-16번지 모아타운)

중랑구 면목동: 2,110세대, 주민의 손으로 만든 변화

면목5동은 주민들의 열정과 참여로 빠르게 변화하고 있습니다. 막다른 도로와 불법 주차로 어려움을 겪던 지역은 이제 도서관과 공원 같은 생활 SOC 시설이 추가된 지역으로 탈바꿈할 예정입니다.

“우리 동네에 도서관이 생긴다고 하니 아이들이 너무 좋아해요. 개발 전에는 기대도 못 했던 일이에요.” – 면목동 주민 최○ ○  씨

• 도로 확장: 진입도로를 2차로에서 3차로로 개선
• 공동시설 강화: 도서관, 공원 등 생활 SOC 시설 확보
• 자율 정비: 개별 건축 가능성 반영

▲ 정비전·후 조감도 (중랑구 면목5동 152-1번지 모아타운)

양천구 목동: 831세대, 쾌적한 커뮤니티와 맞춤형 주거

양천구 목4동은 목동 아파트단지 재건축과 연계되어 저층 주거지도 함께 정비됩니다. 주민센터와 지하 주차장도 새롭게 신축되어 인근 주민들에게 큰 혜택을 제공합니다. 나말어린이공원은 기존 그대로 유지되며, 주민들에게 여전히 친숙한 공간으로 남습니다.

“우리 아이와 함께 나말공원을 계속 이용할 수 있어서 정말 다행이에요. 동네가 훨씬 밝고 활기차질 것 같아요.” – 목동 주민 이 ○ ○ 씨

• 도로 확장: 주요 도로 확폭 및 보행 친화적 커뮤니티 조성
• 특화 설계: 타워형 주택과 테라스형 유닛으로 다양화
• 공공시설 강화: 주민센터 신축 및 지하 주차장 확보

▲ 정비전·후 조감도(양천구 목4동 724-1번지 모아타운)

모아타운, 서울의 새로운 미래를 열다

모아타운 사업은 노후 지역 주민들에게 새 삶을 선물하며, 서울의 도시 정비 역사에 큰 전환점이 되고 있습니다. 이 프로젝트는 주거 환경 개선과 지역 공동체의 활성화를 동시에 이루는 사례로 자리 잡을 것입니다. 모두가 함께 더 나은 서울을 만들어가는 데 동참해주세요!

“이번 기회로 동네가 이렇게 바뀔 줄 몰랐어요. 앞으로 더 많은 분들이 혜택을 받았으면 좋겠어요.” – 양천구 주민