캠코 국유부동산 2025년 6회차! 199건 싸게 낙찰받는 기회!

캠코(한국자산관리공사)는 3월 24일부터 3일간 국유부동산 199건을 온비드에서 대부 및 매각한다고 발표했습니다. “나라 땅인데 싸게 산다고?” 생각하실 수 있지만, 정말 그런 기회가 있을 수 있습니다. 이번 글에서는 단순한 발표 요약이 아니라, 실제 입찰에 참여할 수 있도록 꿀팁과 체크리스트를 함께 소개합니다.

 

 

온비드 입찰물건

 

어떤 물건이 나왔을까?

전국 곳곳, 다양한 용도의 부동산

경작용 전답부터 상가, 주거용 건물까지 다양한 형태의 물건이 포함되어 있습니다. 예를 들어, 제주 서귀포에는 상가부지가 있고, 경기도 안산에는 주거용 사택이 나옵니다. 일부는 최초 가격보다 최대 30% 저렴하게 시작됩니다.

▲ 주요 국유재산 관심물건(단위: 천원)

2025년 6회차 국유부동산 입찰(대부, 매각) 명세.xlsx

0.03MB

입찰, 나도 할 수 있을까?

온비드 가입만 하면 누구나 가능

온비드 홈페이지 또는 ‘스마트온비드’ 앱에서 입찰에 참여할 수 있습니다. 필요한 준비는 아래와 같습니다:

• 온비드 회원가입
• 공인인증서 등록 (범용 공동인증서)
• 입찰서 작성 및 제출

입찰일은 3월 24일(월)~26일(수), 결과는 3월 27일 오전 9시 30분에 발표됩니다.

입찰 전에 꼭 확인할 것

현장·용도·세금, 꼼꼼히!

입찰 전에 꼭 체크해야 할 리스트:

• 현장 방문: 땅이 어디에 있는지, 도로와 연결되는지 확인
• 용도 확인: 건축 가능 여부, 농지인지 확인
• 세금 체크: 대부료의 10% 부가세 부과 (경작용·주거용은 면제)
• 반환 불가: 대부료는 보증금 아님. 계약 종료 후 반환 안됨

이런 분들에게 추천합니다

• 귀농·귀촌을 꿈꾸며 경작용 땅을 찾는 분
• 작은 상가 부지를 노리는 소상공인
• 자녀를 위한 실속형 부동산 투자처를 찾는 분

▲ [입찰자 매뉴얼] 1-1. 회원가입-개인회원

 

자세한 공고 사항 및 입찰정보는 온비드 홈페이지 또는 스마트온비드 앱을 내 ‘부동산 → 공고 → 캠코 국유재산’에서 확인할 수 있습니다.

 

* 구글 플레이스토어 및 애플 앱스토어에서 ‘스마트온비드’ 검색 후 다운로드 가능

 

한편, 캠코는 2018년부터 대부·매각 계약 업무의 효율성 제고와 이용고객 편의 증진을 위해 국토교통부의 부동산거래 전자계약 시스템과 연계하여 「부동산 전자계약 서비스」를 제공하고 있습니다.

 

 

출처: 한국자산관리공사