주택건설 실적: 2024년 11월, 서울 인허가 124% 급증! 이유는?

“수도권 집값, 왜 이렇게 오를까?” “지방은 왜 공급이 많아지지 않을까?” 이런 고민, 해본 적 있으신가요? 2024년 11월 주택 통계를 보면 그 이유를 알 수 있습니다. 수도권과 지방의 주택 공급 변화는 단순한 숫자 이상의 이야기를 담고 있습니다. 오늘은 이 통계를 통해 집을 마련하려는 분들, 투자하려는 분들 모두에게 도움이 될 이야기를 들려드릴게요!

 

주택건설 통계보기

 

▲ 한눈에 보는 전국 주택건설실적 2024년 11월 (단위:호)

인허가: 숫자 뒤 숨은 의미

11월 전국 주택 인허가는 28,344호로 전월 대비 8.4% 증가했어요. 특히 서울은 6,621호로 전월 대비 무려 124.1% 급증했습니다. 왜 이렇게 늘었을까요?

• 서울: 주요 재건축·재개발 프로젝트가 본격화되면서 허가 건수가 폭발적으로 늘었습니다.
• 지방: 충북 같은 지역은 오히려 전년 대비 343% 증가하며 새로운 공급 중심지로 떠오르고 있어요.

▲ 인허가 월별 및 연간 11월 누계 추이

착공: 꿈이 현실이 되다

착공은 집을 실제로 짓기 시작하는 단계인데요, 이번 11월 착공 수는 21,717호로 전월 대비 10.1% 감소했습니다. 그런데도 연간 누적치는 21.4%나 늘었죠. 이유는 수도권과 지방의 대조 때문이에요.

• 수도권: 착공이 줄었지만, 대규모 프로젝트로 인해 연간 수치가 32.9% 증가했어요.
• 지방: 인프라 투자와 함께 착공이 꾸준히 증가 중이에요.

▲ 착공 월별 및 연간 11월 누계 추이

분양: 이제 집을 살 기회!

분양은 29,353호로 전월 대비 43.8% 급증했어요. 특히 임대주택 분양이 전월 대비 167.6%나 증가했습니다. 주목할 점은 서울에서 일반분양이 크게 늘었다는 사실이에요.

• 수도권 일반분양: 전년 대비 25.9% 증가
• 지방 임대주택: 인프라 개발과 함께 분양이 급증

▲ 분양 월별 및 연간 11월 누계 추이

준공: 입주가 시작되다

11월 준공은 42,381호로 전월 대비 33% 증가했습니다. 드디어 많은 분들이 기다리던 입주가 시작된 거죠. 수도권에서는 서울이 674.1%나 증가해 가장 눈에 띕니다.

• 서울: 주요 아파트 단지 입주가 몰리며 기록적인 증가를 보였어요.
• 지방: 지방도 대규모 준공 단지들이 이어졌습니다.

▲ 준공 월별 및 연간 11월 누계 추이

맺음말

어떠셨나요? 이번 11월 통계를 보며 여러분의 계획에도 변화가 생기지 않으셨나요? 서울처럼 기회를 놓치지 말아야 하는 지역도 있고, 충북처럼 새로운 투자처로 떠오르는 곳도 있습니다. 지금이 바로 정보를 바탕으로 준비를 시작할 때입니다. 다음 달 통계에서는 또 어떤 변화가 있을지 기대해주세요!

 

주택건설 실적: 2024년 10월 인허가 41%↑, 준공 25%↓