아파트값 오르나? 내리나? 3월 첫째 주, 지금이 기회!

2025년 3월 3일 기준 한국부동산원이 발표한 자료에 따르면, 매매가격은 0.01% 하락 수도권 일부 상승, 지방은 하락세, 전세가격은 0.01% 상승 수도권 중심으로 상승세 유지했습니다.

수도권 아파트는 일부 지역이 계속 오르고 있지만, 지방은 여전히 하락세입니다. 전세는 수도권을 중심으로 오르고 있고, 지방은 변동이 적습니다.

그렇다면, 지금 집을 사는 게 맞을까요? 기다려야 할까요? 정부 발표 자료를 단순 요약하는 것이 아니라, 부동산 전문가 시각, 실거래 분석, 실용적인 조언까지 포함했습니다.

주간 아파트 매매가격 동향

서울 (0.14% 상승) – 강남구(0.52%), 송파구(0.68%), 서초구(0.49%) 급등
원인: 재건축 기대감, 강남 인기 단지 매물 부족
인천 (-0.03%) 하락 – 계양구(-0.11%), 미추홀구(-0.06%)
원인: 신축 아파트 공급 증가로 하락세 지속
경기 (-0.04%) 하락 – 김포(-0.29%), 광명(-0.19%)
원인: GTX 기대감이 줄어들면서 투자수요 감소

지금 집을 사도 될까?

수도권 아파트 가격 상승이 계속될 가능성이 높지만, 단기 투자자는 신중해야 합니다. 지방 아파트는 추가 하락 가능성이 있어 조금 더 기다리는 것이 유리합니다.

전세 시장은 안정될까?

수도권 전세가격이 오르고 있지만, 대출 규제와 금리 변동을 고려해 신중히 접근해야 합니다.

아파트 가격이 어떻게 움직이는지, 한눈에 정리해봤습니다! 수도권 상승, 지방 하락 경향이 이어지고 있으며, 전세가격도 소폭 상승세입니다. 앞으로 금리 변동, 부동산 정책을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

▲ 2025년 3월 3일 기준 주간 아파트가격 동향