2024년 4분기 오피스텔 매매·전세 하락, 월세 상승 이유는?
한국부동산원이 발표한 2024년 4분기 오피스텔 시장 동향에 따르면, 매매와 전세 가격은 하락세를, 월세 가격은 상승세를 보였습니다. 이는 금리 인상과 대출 규제, 1~2인 가구 증가 등 복합적인 요인이 영향을 미친 결과로 분석됩니다. 본 글에서는 매매, 전세, 월세 시장의 변화와 함께 수익률, 전환율, 정책적 요인까지 다각도로 분석하여 독자들에게 유용한 정보를 제공합니다. R-ONE 부동산통계 매매가격동향2024년 4분기 오피스텔 매매가격은 전국적으로 0.40% 하락했습니다. 수도권은 0.28% 하락, 서울은 0.02% 상승으로 나타났으며, 지방은 0.86% 하락하며 하락폭이 가장 컸습니다. 특히 대구(-1.83%)와 인천(-0.81%)의 하락세가 두드러졌습니다. 이는 대출 규제와 금리 부담으로 인해..
2024년 11월 전국 주택거래량 49,114건, 수도권 상승 원인은?
최근 주택 시장에 대한 관심이 커지는 가운데, 2024년 11월 주택 매매와 전월세 거래량 통계가 발표되었습니다. 이 데이터는 우리가 시장의 흐름을 이해하고, 앞으로의 투자나 거주 계획을 세우는 데 중요한 기준이 됩니다. 지금부터 주요 내용을 쉽게 풀어보겠습니다. 부동산통계정보시스템 주택 매매거래량11월 전국 주택 매매거래량은 49,114건으로 집계되었습니다. 이는 전월 대비 13.2% 감소했지만, 작년 같은 달과 비교하면 8.1% 증가한 수치입니다. 특히, 수도권의 매매 거래량은 21,777건으로 전월 대비 12.9% 감소했지만 전년 대비 20.9% 증가하며 눈에 띄는 상승세를 보였습니다.서울: 6,803건으로 작년 같은 달보다 37.1% 증가해 강력한 상승세를 보였습니다.지방: 27,337건으로 전년..
미분양 주택 현황 2024년 11월: 증가세, 집값 하락 직전?
부동산 시장이 어렵다고들 합니다. 그런데, 미분양 주택이 많아진다면 그게 왜 중요한 걸까요? 2024년 11월 기준으로 전국에 미분양 주택이 65,146호에 달한다고 합니다. 수도권과 지방의 차이, 그리고 이 현상이 내 집 마련이나 투자에 어떤 영향을 미칠지 함께 알아보겠습니다! 미분양 통계보기 전국 미분양 주택, 어떤 상황일까?2024년 11월 전국 미분양 주택은 65,146호로 전월 대비 690호 줄어들었습니다. 그러나 준공 후 미분양은 18,644호로 늘어났습니다. 수도권과 지방의 차이를 살펴볼까요?수도권: 14,494호(3.9% 증가) - 서울과 경기도는 꾸준히 증가세지방: 50,652호(2.4% 감소) - 특히 충북과 대구는 감소 폭이 큼수도권은 여전히 주택 부족 상태이고, 지방은 공급이 많아 ..
